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泸定县人民政府关于公布泸定县集体建设用地和农用地土地定级与基准地价成果的公告
2022-12-12 07:30:31
来源：
泸定县人民政府
阅读数：
430次
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按照省、州自然资源部门要求，我县已完成泸定县集体建设用地和农用地土地定级与基准地价评估工作。根据《甘孜州自然资源和规划局关于泸定县集体建设用地和农用地土地定级与基准地价成果通过技术检查的函》（〔2022〕--209）要求，现将泸定县集体建设用地和农用地土地定级与基准地价成果予以公布。

本公告自2023年1月1日起施行。

附件：1.泸定县农用地基准地价表及内涵

2.泸定县农用地定级与基准地价图

3.泸定县集体建设用地基准地价表及内涵

4.泸定县集体建设用地定级与基准地价图

泸定县人民政府

2022年12月8日
附件1：泸定县农用地基准地价表及内涵

泸定县农用地基准地价表

                                      级别                  

用途

1

2

3

耕地

元/平方米

52

45

37

万元/亩

3.47

3

2.47

园地

元/平方米

49

40

30

万元/亩

3.27

2.67

2

林地

元/平方米

30

22

15

万元/亩

2

1.47

1

草地

元/平方米

15

13

10

万元/亩

1

0.87

0.67

基准地价内涵：

基准期日：2022年1月1日；

土地权利：农用地使用权价格；                    

土地权利年限：无限年期；

耕作制度：一年一熟（春小麦、水稻、玉米）；

用地类型：耕地、园地、林地、草地；                    

基本设施状况：满足农业基本生产条件。


附件2:泸定县农用地定级与基准地价图


附件3：泸定县集体建设用地基准地价表及内涵

泸定县集体建设用地基准地价一览表

土地级别

土地用途

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

商服用地

元/平方米

376.00

317.00

244.00

万元/亩

25.07

21.13

16.27

宅基地

元/平方米

348.00

275.00

207.00

万元/亩

23.20

18.33

13.80

工业用地

元/平方米

180.00

156.00

132.00

万元/亩

12.00

10.40

8.80

公共管理与公共服务用地

元/平方米

255.00

216.00

183.00

万元/亩

17.00

14.40

12.20

基准地价内涵：

1.估价期日：2022年1月1日。

2.土地开发程度：宗地外“三通”（通上水、通电、通路），宗地内“场平”。

3.使用年期：商服用地40年、宅基地无限年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年。

4.容积率：商服用地1.2、宅基地1.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件。

5.土地权利状况：商服用地、工业用地、公共管理与公共服务用地为出让土地使用权，宅基地权利类型为宅基地使用权。
附件4：泸定县集体建设用地土地定级与基准地价图